Цены на аренду в центре Москвы упали сильнее, чем в среднем по городу :: Жилье :: РБК Недвижимость

Средняя ставка предложения съемного жилья в столице за год снизилась примерно на 15%, в Центральном АО — больше чем на четверть Фото: Shutterstock

За 2022 год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве снизилась на 14,84%. Среди округов максимальное снижение (–27,3%) отмечено в ЦАО, среди районов — на Пресне (–33%), которая территориально относится к центру города. Это следует из предоставленного редакции обзора «ЦИАН.Аналитики».

Центральный АО существенно обгоняет другие административные округа Москвы по темпам снижения цен на аренду. Год назад средняя однушка в Центральном АО (включая все ценовые сегменты) оценивалась в 87,5 тыс. руб. в месяц, сейчас — в 63,6 тыс. руб. Снижение составило 27,3%.

Второе место по коррекции цен среди административных округов у Северо-Восточного АО (–12,94%), третье — у Юго-Западного АО (–12,5%), четвертое — у Восточного АО (–11,43%), пятое — у Северного АО (–10,43%). В остальных округах ставки снизились менее чем на 10%.

Как изменились ставки аренды жилья по округам Москвы, январь 2023 года к январю 2022 года

Административный округ	Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, январь 2022 года, тыс. руб. в месяц	Средняя ставка аренды 1-крмнатной квартиры, январь 2023 года, тыс. руб. в месяц	Динамика за год
ЦАО	87,5	63,6	-27,3%
СВАО	47,9	41,7	-12,94%
ЮЗАО	45,7	40	-12,5%
ВАО	42	37,2	-11,43%
САО	55,6	49,8	-10,43%
ЗАО	51,9	47,9	-7,7%
ЮАО	43,5	40,6	-6,7%
ЮВАО	42,5	40,1	-5,65%
СЗАО	47,2	45,2	-4,24%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

Среди районов по снижению цен на аренду лидируют Пресненский (–33%), Академический (–27%) и Тверской (–26%). В десятку также входят: