ЦИАН назвал районы Москвы с максимальным сокращением сделок с жильем :: Жилье :: РБК Недвижимость

Самое существенное падение числа сделок во втором квартале 2022 года отмечено в районе Богородское Фото: Антон Овчаров/ТАСС

По итогам второго квартала 2022 года среди локаций Старой Москвы количество сделок на рынке новостроек наиболее заметно сократилось в районе Богородское. В апреле — июне количество сделок по сравнению с первым кварталом здесь сократилось на 80%, до 35, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».

На втором месте — район Савеловский с квартальным снижением количества сделок на 74%, до 36. Третье место у района Москворечье-Сабурово (-72%, до 66 сделок). В первую пятерку рейтинга также вошли районы Хорошево-Мневники (-71%, до 370 сделок) и Останкинский (-70%, до 30 сделок).

Районы Старой Москвы с наибольшим сокращением сделок на рынке новостроек во втором квартале 2022 года

Район	Округ	Количество сделок в первом квартале 2022 года	Количество сделок во втором квартале 2022 года	Динамика
Богородское	ВАО	179	35	-80%
Савеловский	САО	136	36	-74%
Москворечье-Сабурово	ЮАО	235	66	-72%
Хорошево-Мневники	СЗАО	1 265	370	-71%
Останкинский	СВАО	100	30	-70%
Замоскворечье	ЦАО	94	29	-69%
Раменки	ЗАО	733	227	-69%
Ярославский	СВАО	151	50	-67%
Донской	ЮАО	49	18	-63%
Басманный	ЦАО	140	52	-63%
Левобережный	САО	67	25	-63%
Сокольники	ВАО	88	33	-63%
Лефортово	ЮВАО	436	170	-61%
Метрогородок	ВАО	437	171	-61%
Котловка	ЮЗАО	48	19	-60%
Марьина Роща	СВАО	195	79	-60%
Обручевский	ЮЗАО	245	104	-58%

Данные: «ЦИАН.Аналитика»

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Елены Лапшиной, в топ-15 лидерах по снижению спроса в основном районы с высоким уровнем цен. В условиях роста цен на первичном рынке покупатели старались приобретать более дешевые варианты — и спрос частично смещался из дорогих районов в более доступные локации, объясняет эксперт.

«В июне после двух месяцев снижающегося спроса число сделок увеличилось на 29% — сказался эффект от запуска программ по стимулированию спроса (новая льготная ипотека под 7%, ипотека для IT-специалистов). Но все равно на рынке новостроек Старой Москвы во втором квартале было заключено 12 тыс. ДДУ — на 37% меньше, чем в первом», — резюмирует Елена Лапшина.

По данным столичного Росреестра, в мае 2022 года первое место по числу сделок с новостройками среди столичных административных округов заняла Новая Москва, на которую пришлось 29% от общего объема. Свое первенство ТиНАО удерживает с начала этого года.

Читайте также: