Названы апарт-комплексы Москвы с самыми большими продажами в 2022 году :: Жилье :: РБК Недвижимость

Наибольшая часть спроса пришлась на проекты компаний «Гранель» и ПИК Фото: PHOTOCREO Michal Bednarekshutterstock

По итогам 2022 года на десять проектов апартаментов с максимальными продажами в Москве пришлось 56,7% договоров долевого участия (ДДУ) с этим типом недвижимости, говорится в предоставленном редакции обзоре аналитиков риелторской компании «Бон Тон».

Большая часть спроса на апартаменты сосредоточена в массовом сегменте — 53% всех ДДУ. На втором месте находится бизнес-класс с долей 36,6%, доля премиального сегмента составляет 10,4%, уточнили в компании.

Больше всего сделок в 2022 году заключено в апарт-комплексе HighWay от компании «Гранель» (11,4% реализованных апартаментов). На втором месте — проект «Волоколамское 24» от ГК «ПИК», доля которого в структуре сделок составила 10,9%. Третье место занимает проект бизнес-класса N’ICE Loft (9,9%), четвертое — у комплекса «Верейская 41» (4,7%). Замыкает пятерку лидеров «Level Стрешнево» с долей 4,5%.

Топ-10 самых продаваемых апарт-проектов Москвы в 2022 году

Проект	Девелопер	Район	Доля, %, 2021 год	Доля, %, 2022 год
HighWay	Гранель	Южнопортовый	5,70%	11,40%
«Волоколамское 24»	ПИК	Щукино	8,70%	10,90%
N’ice Loft	Coldy	Нижегородский	3,80%	9,90%
«Верейская 41»	«Самолет»	Можайский	0,00%	4,70%
«Level Стрешнево»	Level Group	Покровское-Стрешнево	2,80%	4,50%
«Перец»	МИЦ	Митино	2,40%	3,80%
«Сокольнический Вал 1»	ПИК	Сокольники	1,60%	3,10%
«Измайловский парк»	«Новая жизнь»	Соколиная Гора	1,80%	2,90%
«Движение Тушино»	ФСК	Покровское-Стрешнево	4,70%	2,80%
«Логос»	Sense	Даниловский	0,00%	2,60%

Таблица: «Бон Тон»

«Средняя цена квадратного метра в топ-10 проектов в 2022 года составила 289,2 тыс. руб., что на 20,2% больше, чем по итогам предыдущего года. Наибольшим спросом пользуются студии, на которые приходится 39% продаж: в комфорт-классе — 45%, в бизнес-классе — 37,1%», — прокомментировала управляющий директор АН «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Апартаменты, несмотря на свой неурегулированный статус, отсутствие льготных программ с господдержкой и падение спроса, продолжили дорожать в 2022 году. По данным ЦИАН, средняя цена 1 кв. м на первичном рынке апартаментов в старых границах Москвы за год выросла на 15,2% и на декабрь составила 332 тыс. руб. (без учета элитного сегмента).

Читайте: