Риелторы назвали самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость

В первом полугодии доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек достигла 61,5%. Самая большая доля сделок с использованием заемных средств зафиксирована в массовом сегменте Фото: shutterstock.com

В первом полугодии 2022 года доля ипотечных сделок в массовых новостройках Старой Москвы составила 71,3%. На долю 10 самых продаваемых в ипотеку массовых новостроек приходится 35,3% от общего объема сделок с привлечением заемных средств, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Первое место в рейтинге по количеству ипотечных сделок в массовом сегменте жилой комплекс «Люблинский парк», расположенный в районе Люблино. За полгода здесь заключили 732 ипотечные сделки. На втором месте находящийся в районе Очаково-Матвеевское ЖК «Матвеевский парк», на который пришлось 658 сделок. Замыкает тройку жилой комплекс на востоке столицы «Амурский парк» с показателем 474 ипотечные сделки за полгода.

В новостройках бизнес-класса за первые шесть месяцев 2022 года с помощью заемных средств было совершено 47% от общего числа заключенных сделок. В «Метриум» замечают, что шесть из десяти самых продаваемых в ипотеку новостроек данного сегмента расположены в западной части Москвы.

На первом месте по продажам жилья в ипотеку в новостройках бизнес-класс занимает расположенный в районе Хорошево-Мневники жилой комплекс «Остров», где за полгода совершено 338 ипотечных сделок. На второй позиции — ЖК «Символ» (район Лефортово) с показателем 262 сделки. На третьей позиции — жилой комплекс «Октябрьское поле» (230 ипотечных сделок), который расположен в районе Щукино.

В премиальных новостройках Москвы доля ипотечных сделок в первом полугодии этого года составила 35,6%. Первое место по числу сделок с использованием заемных средств занял находящийся в районе Марьина Роща жилой комплекс Mod, где было проведено 85 ипотечных сделок. На второй позиции — расположенный в районе Савеловский ЖК Symphony 34 с показателем 78 сделок с использованием ипотеки. Третье место досталось находящемуся в Хорошевском районе жилому комплексу Prime Park — его показатель зафиксирован на отметке 64 сделки.

Самые продаваемые в ипотеку новостройки Москвы в первом полугодии 2022 года

Название	Район	Округ	Количество сделок с использованием ипотеки	Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб.
Самые продаваемые в ипотеку массовые новостройки
«Люблинский парк»	Люблино	ЮВАО	732	234,7
«Матвеевский парк»	Очаково-Матвеевское	ЗАО	658	305,4
«Амурский парк»	Гольяново	ВАО	474	261,8
«Бусиновский парк»	Западное Дегунино	САО	465	242
«Митинский лес»	Митино	СЗАО	447	220,5
«Руставели 14»	Бутырский	СВАО	428	303,9
«Волжский парк»	Текстильщики	ЮВАО	424	262,5
«Никольские луга»	Южное Бутово	ЮЗАО	380	198,8
«Лосиноостровский парк»	Метрогородок	ВАО	378	271,3
PROFIT	Нижегородский	ЮВАО	361	296,5
Самые продаваемые в ипотеку новостройки бизнес-класса
«Остров»	Хорошево-Мневники	СЗАО	338	528,6
«Символ»	Лефортово	ЮВАО	262	371,1
«Октябрьское поле»	Щукино	СЗАО	230	313,6
«Событие»	Раменки	ЗАО	188	455,8
Shagal	Даниловский	ЮАО	177	362,2
Level Причальный	Хорошево-Мневники	СЗАО	162	489,3
City Bay	Покровское-Стрешнево	СЗАО	157	330,1
Level Мичуринский	Очаково-Матвеевское	ЗАО	153	420,7
Balance	Рязанский	ЮВАО	145	344
«Метрополия»	Южнопортовый	ЮВАО	121	336,3
Самые продаваемые в ипотеку премиальные новостройки
Mod	Марьина Роща	СВАО	85	396,7
Symphony 34	Савеловский	САО	78	414,3
Prime Park	Хорошевский	САО	64	632,6
River Park Towers Кутузовский	Дорогомилово	ЗАО	35	568,7
SLAVA	Беговой	САО	31	617,4
Filicity	Филевский Парк	ЗАО	21	498,8
Hide	Раменки	ЗАО	18	577,8
Chkalov	Басманный	ЦАО	18	776,5
Victory Park Residence	Дорогомилово	ЗАО	16	1 147,5
Клубный город на реке Primavera	Покровское-Стрешнево	СЗАО	14	427,5

Данные: «Метриум»

В первом полугодии доля ипотечных сделок на столичном рынке новостроек, по данным «Метриум», достигла 61,5%.

По данным столичного Росреестра, в июне 2022 года в Москве зарегистрировано 6,8 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Это на 15,4% больше, чем в мае (5,9 тыс.). Таким образом, число ипотечных сделок в столице выросло после двух месяцев падения.

Читайте также: